Page 48 - De Bentinck Nijkerk - Wonen met allure

Algemeen
Voor het toilet en de badkamer in de woning is
uitgegaan van het sanitair en tegelwerk zoals in
deze verkoopdocumentatie is vermeld.
Waar fabricaat namen zijn genoemd, hierbij dient
‘of gelijkwaardig’ gelezen te worden. Werkzaamhe-
den door derden zijn niet toegestaan voor de
oplevering.
Waar nodig worden koven om de installatieleidingen
aangebracht. Het kan voorkomen dat
er meer koven worden aangebracht dan nu op
tekening staat aangegeven. Als er kleine afwijkingen
in de isolatiewaarden zijn of koudebruggen geeft
dit geen aanleiding tot verrekening.
Tegenstrijdigheden
Deze verkoopdocumentatie is nauwkeurig en
met zorg samengesteld aan de hand van de
gegevens en tekeningen, verstrekt door gemeentelijke
diensten, constructeur en adviseurs van dit
plan. Desondanks moeten wij een voorbehoud
maken ten aanzien van architectonische, bouw-
technische en constructieve stukken, en ook
eventuele afwijkingen welke voort kunnen komen
uit eisen/of wensen van overheden, nutsbedrijven
en/of waarborginstantie, ook na ondertekening
van de aannemingsovereenkomst. Bij afwijkingen
tussen deze technische omschrijving en voorgenoemde
stukken kan de aannemer beslissen
dat de voorgenoemde stukken prevaleren boven
deze technische omschrijving.
Wijzigingen
Ook behouden wij het recht om wijzigingen aan
te brengen in materialen en/of afwerkingen
zonder dat het een en ander afbreuk doet aan de
kwaliteit. Het een en ander is onder voorbehoud
van de onherroepelijke bouwvergunning of aan-
vullende voorwaarden van de waarborginstantie.
Belangrijke wijzigingen ten opzichte van deze
verkoopbrochure worden aan de koper tijdig
bekend gemaakt door middel van een erratum of
informatieve brief. Deze wijzigingen geven geen
van beide partijen aanleiding tot verrekening.
Koperskeuzes
De koper krijgt na het ondertekenen van de koop-
en aannemingsovereenkomsten de mogelijkheid
om op het afwerkings- en uitrustingsniveau
46
afwijkende keuzes te maken. Hier zal een meer- /
minderwerklijst van worden bijgehouden.
De wijzigingen zijn ter beoordeling, toestemming
en prijsbepaling door de aannemer. Wijzigingen
met betrekking tot de constructie, het gevelbeeld,
positie meterkast, leidingkokers en trapgat zijn
niet mogelijk.
De koper dient er rekening mee te houden dat
een uitbouw op het buurperceel tot gevolg kan
hebben dat de erfscheidende muur in verband
met de uitbouw enkele decimeters over de erf-
grens op uw perceel wordt geplaatst en dat dit
consequenties kan hebben voor een eventuele
later te realiseren uitbouw. Daarbij dient de koper
er ook rekening mee te houden dat een later te
realiseren uitbouw gevolgen kan hebben voor de
hoofddraagconstructie van de woning.
Uitvoeringsduur
Het bouwen van een woning neemt een aantal
werkbare werkdagen in beslag. Dit aantal wordt
in de aannemingsovereenkomst vastgelegd. De
telling van de het aantal werkbare werkdagen
gaat in bij aanvang van de bouw van de woning.
De herleiding van het aantal werkbare dagen
ten opzichte van de kalenderdagen staat aange-
geven in de regeling van de waarborginstantie.
De aannemer zal een registratie bijhouden van
het aantal werkbare en onwerkbare werkdagen.
Omdat er talrijke factoren zijn die de organisatie
van een bouwwerk kunnen beïnvloeden is het
waarschijnlijk in geen enkele bedrijfstak zo
moeilijk om volgens planning te werken als in
de bouw. Op het moment van de verkoop wordt
een globale opleveringsdatum aangegeven.
Tijdens de bouwfase zal de aannemer steeds
gedetailleerdere prognoses af kunnen geven.
Aan deze prognoses kunnen geen rechten wor-
den ontleend.
Natuurlijke materialen
Door de toepassing van diverse bouwmaterialen
kunnen visuele krimpscheuren ontstaan in de
vloeren, wanden en plafonds door de natuurlijke
werking van deze materialen. Deze scheuren
doen geen enkele afbreuk naar de kwaliteit of
veiligheid van de constructie. De aannemer kan
voor deze krimpscheuren niet verantwoordelijk