Page 49 - De Bentinck Nijkerk - Wonen met allure

worden gesteld. Eventuele reparatiekosten zijn
daarom niet voor rekening van de ontwikkelaar
of aannemer.
Maatvoering
De tekeningen in deze brochure zijn niet op
schaal. De opgegeven maten zijn circa maten,
ter indicatie, uitgedrukt in millimeters. Als deze
maatvoering tussen de wanden is aangeven is
geen rekening gehouden met de wandafwerking.
Kleine maatverschillen zijn mogelijk, hiervoor zal
geen nadere verrekening plaatsvinden.
Krijtstreepmethode
In enkele ruimtes wordt de krijtstreepmethode
toegepast. Dit betekent dat een verblijfsgebied
of verblijfsruimte fictief kleiner wordt gemaakt
zodat wordt voldaan aan de BBL-eisen voor
het daglicht. Dit is gedaan met het oog op de
indelingsvrijheid die vanuit de wetgever aan u
als eigenaar van de woning wordt gegeven.
Op de ruimtes waar dit van toepassing is, is dit
op tekening aangegeven.
Situatieschets
De situatieschets in deze brochure is bedoeld om
een indruk te geven van de ligging en de situering
van het bouwplan en de bouwkavels. Aan deze
tekening kunnen geen rechten worden ontleend.
De juiste maten van de kavels worden na
opmeting door het Kadaster vastgelegd.
Ook de inrichting van de openbare ruimte is een
impressie, voor eventuele wijzigingen wordt geen
aansprakelijkheid aanvaard.
Nutsaansluitingen
De aansluitingen van het water, elektra, telefoon en
CAI worden verzorgd. Nadat deze aansluitingen
binnen zijn gebracht is de koper als eigenaar
verantwoordelijk voor de levering van de nuts.
De koper dient zich hiervoor aan te melden bij
een water-, energieleverancier, telefoon- en
CAI-aanbieder.
De verbruikskosten van de huisaansluiting van het
water en elektra dat tijdens de bouw tot en met
de dag van de oplevering gebruikt wordt, is tot
een bedrag van € 300,- voor rekening van de
koper. Als dit bedrag hoger uitvalt, zal het bedrag
boven de € 300,- worden terugbetaald.
Verzekering
Tot aan de oplevering is door de aannemer
voor het gehele plan een C.A.R. verzekering
(Construction All Risk) afgesloten. Vanaf de
datum van oplevering dient de koper zelf voor
de gebruikelijke verzekeringen zorg te dragen.
Voorschouw en oplevering
Ongeveer een week voorafgaand aan de opleve-
ring wordt u als koper(s) uitgenodigd om aan de
voorschouw deel te nemen om alvast een aantal
zaken in uw woning te inspecteren.
De oplevering geschiedt binnen het aantal werk-
bare dagen zoals in de aannemingsovereen-
komst is vastgesteld. Tijdens de bouw zal de
koper tijdig worden geïnformeerd over de te
verwachte opleverdatum. Zodra deze datum
definitief is, zal de aannemer de koper uiterlijk
drie weken van tevoren berichten.
Sleuteloverhandiging
Bij de oplevering worden de eventuele geconsta-
teerde gebreken schriftelijk vastgelegd en als
alle betalingen, inclusief het meer- en minder-
werk, zijn binnengekomen worden de sleutels
overhandigd. Bij deze sleuteloverdracht
aanvaardt de koper ook de volle verantwoording
over de woning.
De eventueel geconstateerde gebreken zullen
zo spoedig mogelijk, doch uiterlijk binnen drie
maanden, worden hersteld. Schades welke na de
oplevering worden geconstateerd worden niet in
behandeling genomen.
47