Page 40 - De Bentinck Nijkerk - Wonen met allure

Technische omschrijving
BUITENRUIMTE
Peil
Als peil wordt aangehouden de bovenkant van de
dekvloer van de begane grondvloer van de wo-
ning. De hoogte van dit peil ten opzichte van NAP
wordt door de gemeente bepaald. De rooilijnen
zullen door de dienst gemeentewerken worden
aangegeven op het werk. De hoogte van de tuin
zal, vanaf waar deze tegen de gevel van de wo-
ning aansluit, aflopen naar de erfgrenzen.
cementdekvloer). De wanden zijn van stijl- en
regelwerk met houten gevelbekleding van
verduurzaamd hout. De wand- en dakconstructie
van de buitenberging zijn ongeïsoleerd. Het dak
wordt opgebouwd uit een houten balklaag met
dakbeschot en dakbedekking. De toegangsdeur
is uitgevoerd als hardhouten deur met een hoge
borstwering. De beglazing in de bergingsdeur
wordt voorzien van enkelvoudig glas. De buiten-
berging wordt niet verwarmd en op natuurlijke
wijze geventileerd.
RUWBOUW
Grondwerk
De nodige graafwerkzaamheden zullen worden
verricht voor de bouwput, rioleringen, nutsvoorzie-
ningen en bestratingen. Uitkomend zand wordt
gebruikt voor aanvullingen. De kruipruimten krijgen
een bodemafsluiting van zand, onder bestratingen
wordt straatzand aangebracht en de tuinen
worden afgewerkt met uitkomende grond.
Buitenriolering
De buitenriolering bestaat uit een gescheiden
rioleringsstelsel, waarbij het vuilwater en het hemel-
water (regenwater) van de woning gescheiden
wordt afgevoerd. Het vuilwater wordt via de binnen-
en buitenriolering op het gemeentelijk riool aange-
sloten. Het hemelwater van de woning en berging
worden aangesloten op het infiltratie/hemelwaterri-
ool bij de woningen. Bij extreme regenval of bij hoge
grondwaterstand fungeren de bladvangers in de
hemelwaterafvoeren als noodoverlopen.
Fundering
De fundering van de woning wordt uitgevoerd als
een strokenfundering op ‘staal’. Onder de woning
is een kruipruimte die te bereiken is door een
geïsoleerd inspectieluik in de entree. Bij hoge
grondwaterstand kan het voorkomen dat er
tijdelijk water in de kruipruimte staat.
Wandwerk
De gevels van de woning worden opgemetseld
in gevelsteen. In het gevelmetselwerk worden
open stootvoegen aangebracht ten behoeve
van de ventilatie en de afwatering. Ook wordt het
gevelmetselwerk op nader te bepalen plaatsen
gedilateerd, voor de eventuele werking van het
metselwerk.
Bestrating
De bestrating van de het gezamenlijk achterpad
worden uitgevoerd in klinkerbestrating, positie
volgens de situatietekening. De bestrating op eigen
terrein (zoals paden naar de voordeuren en naar
de buitenbergingen) worden niet aangebracht.
Het binnenspouwblad en de woningscheidende
wanden worden uitgevoerd in kalkzandsteen. In de
spouw wordt een isolatieplaat toegepast. De spouw
heeft een gemiddelde Rc-waarde van 5,0 m2K/W.
De niet-dragende binnenwanden worden uitge-
voerd als lichte scheidingswanden, zoals staat
aangegeven op de verkooptekeningen. Onder de
kozijnen worden keramische raamdorpelstenen
aangebracht, met uitzondering van de kozijnen
die op peil staan.
Terrein
Een deel van de erfafscheidingen worden voorzien
van een haag of tuinmuur volgens situatieteke-
ning. De onbebouwde hoekpunten worden bij
oplevering aangegeven door middel van paaltjes.
Buitenbergingen
De buitenberging bij de woning is een vrijstaande of
geschakelde houten buitenberging in de achtertuin.
De vloer is een prefab betonvloer op zand (zonder
Vloeren
De begane grondvloer wordt uitgevoerd als een
betonnen geïsoleerde systeemvloer, met een
gemiddelde Rc-waarde van 3,7 m2K/W. De ver-
diepings- en zoldervloer wordt uitgevoerd in een
betonnen systeemvloer met V-naden aan de
onderzijde.
38